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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 750.000 € (cod.65d28528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6410 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.744 €/m² e
7.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 6.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+2,97%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, a breve distanza dalla spiaggia e dalle prestigiose vetrine del centro di Milano Marittima, proponiamo appartamento al primo piano caratterizzato da ampi spazi e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 44 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Grazie alla generosa metratura della seconda camera, è possibile ricavare facilmente un terzo ambiente. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra e una cantina. L'abitazione sarà realizzata in completamente elettrica e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompe di calore con raffrescamento a split e finiture di pregio. La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della Riviera Romagnola, a pochi passi dal mare e dal cuore di Milano Marittima. A soli 170 mt dalla fermata del bus e a soli 350 metri dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni e prendere un appuntamento! Rif. 1307-26a - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
