Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 410.000 € (cod.65d239b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.454 €/m² e
5.277 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.635 €/m² a 6.505 €/m²) e per trivani in zona Milano Marittima (da 3.505 €/m² a 6.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,03%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
MILANO MARITTIMA RA - VENDESI APPARTAMENTO A POCHISSIMI METRI DAL MARE E IN ZONA CENTRALE. - Referente: PATTY: 328-6040506 - L'appartamento è un trilocale parzialmente ristrutturato e si trova in condominio, al secondo piano con ascensore, ed è composto da: zona living con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno con box doccia e un ripostiglio. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto numerato nel cortile condominiale con cancello elettrico. Il prezzo richiesto è di euro 410.000 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com
