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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 150.000 € (cod.65d21e3c)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.181 €/m² e
5.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per monolocali (da 4.690 €/m² a 6.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella, ma anche la zona di Milano Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Milano Marittima) è pari a
5.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte calo (-10,32%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (-0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MIMA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
MILANO MARITTIMA - CENTRO: A pochi passi dal mare e dal centro proponiamo in vendita monolocale ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da soggiorno e cucina, bagno e soppalco nel quale è stata realizzata la camera. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro e dal mare, permettendo di vivere appieno le attrazioni e i servizi della località. Ottima tipologia ad uso investimento Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533150718 - 0544993993
