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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 595.000 € (cod.65d1e44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5509 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.076 €/m² e
5.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 6.370 €/m²) e per quadrivani (da 3.430 €/m² a 6.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina per vacanza con cucina abitabile
Vendiamo all'interno del prestigioso Condominio denominato Cadorna, signorile appartamento di ampia metratura. L'appartamento è posto al secondo piano e composto da: uno spazioso ingresso con aperture sui diversi vani, una cucina abitabile con balcone, ideale per colazioni all'aperto, ampio soggiorno con terrazzo per pranzi e cene e per godersi momenti di relax . Al reparto notte si accede con un secondo disimpegno dove troviamo due grandi camere da letto , un bagno padronale e un bagno di servizio . Completano l'immobile una cantina privata comoda per il deposito biciclette, un posto macchina assegnato a livello condominiale e un garage di proprietà di 20 mq che assicura il posizionamento interno dell'automobile. ! Il contesto condominiale molto conosciuto in zona offre servizio di portineria, pertanto fornisce ordine e pulizia in tutto il palazzo, garantendo anche sicurezza e un attento controllo . L'immobile è ideale per trascorrere comode vacanze , posizionato a pochi passi dal mare e adiacente alla zona centrale dello shopping senza essere disturbato dai rumori notturni
