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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 720.000 € (cod.65d1924f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE SAVERIO MERCADANTE nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5538 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.711 €/m² e
5.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.495 €/m²) e per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIALE SAVERIO MERCADANTE) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smith Agency srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Viale Saverio Mercadante, Mare, Cervia (Milano Marittima) A soli 300 metri dal mare e dal centro di Milano Marittima, proponiamo elegante appartamento indipendente di circa 130 mq situato al piano terra di villa di prestigio (totale 2 piani) , completamente arredato con materiali e finiture di alto livello. La proprietà si distingue per privacy, comfort tecnologico e qualità costruttiva, risultando ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di rappresentanza. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente automatizzato • Ampia corte privata con zona living esterna e illuminazione di design • 2 posti auto privati con possibilità di ospitarne fino a 4 • Totale autonomia gestionale con assenza di spese condominiali • Ampio salotto con divano letto, TV 60” e connessione Wi-Fi • Cucina a vista di alta gamma completa di elettrodomestici • 2 camere matrimoniali • 2 bagni privati dedicati alle camere Dotazioni e finiture: • – 69,48 kWh/mq anno • Impianto fotovoltaico potenziato • Isolamento acustico ad alte prestazioni • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata indipendente in ogni ambiente • Porte in rovere con venature a vista • Maniglie porte e finestre Olivari • Placche e prese Bticino serie living • Impianto di allarme Una proprietà unica che unisce posizione privilegiata, design contemporaneo e massimo livello di comfort nel cuore di una delle località più esclusive della Riviera Romagnola
