L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 135.000 € (cod.65ccd90a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NewCasa) a 135.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.931 €/m² e 4.301 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pinarella (da 3.030 €/m² a 5.170 €/m²) e per monolocali in zona Pinarella (da 3.195 €/m² a 4.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a 3.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,57%).

•  Sito Istituzionale: Cervia
•  Wikipedia: Cervia
•  Mercato Immobiliare a Cervia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pinarella
•  Mercato Immobiliare in zona Pinarella