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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 430.000 € (cod.65c39275)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5733 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.102 €/m² e
5.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza da ristrutturare
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’appartamento si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, pensata per offrire uno spazio conviviale e moderno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o cameretta e due bagni dal gusto contemporaneo. Completano la proprietà due balconi, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto. Una soluzione raffinata e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore di Cervia. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi realizzati a scopo puramente dimostrativo e rappresentano un’ipotesi progettuale degli ambienti a seguito della ristrutturazione. Nel cuore di Cervia, in Viale Roma, una delle zone più centrali e richieste della città, proponiamo un elegante appartamento situato all’interno di una palazzina dei primi anni 2000. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro in totale comodità, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e il mare a pochi minuti. L’immobile verrà completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al design contemporaneo. La ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e abitazione totalmente priva di gas, garantendo modernità, sostenibilità e bassi consumi. Rif. 1125-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo
