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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 520.000 € (cod.65c2370b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6190 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.707 €/m² e
6.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ADRIATICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con cantina con ascensore
A Tagliata, in ottima posizione, sorgerà un nuovissimo condominio di totali 10 unità abitative a due passi dal mare e con vista pineta. Proponiamo in vendita soluzione di tipo quadrilocale posta al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite vano scala o ascensore, e composta da ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, che da accesso a balcone semi loggiato di circa 14 mq vista pineta. Tornando dentro, superato il soggiorno, tramite disimpegno si arriva nella zona notte, dove abbiamo tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie, due bagni finestrati con box doccia, e comodo ripostiglio multi funzione. Per garantire ulteriore comodità, vista l'ottima posizione, sarà assegnato un posto auto all'interno della corte condominiale. Per saperne di più su tempistiche della realizzazione, info sul capitolato, planimetrie, prezzi e vedere qualche rendering vi aspettiamo nella nostra Agenzia, in via Sicilia 36 a Tagliata, oppure contattare telefonicamente Francesco al 380 596 8674
