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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 460.000 € (cod.65bef138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imola) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.181 €/m² e
6.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 6.440 €/m²) e per attici (da 3.685 €/m² a 6.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e molto luminoso, situato al secondo piano di un condominio riservato composto da poche unità. La soluzione offre soggiorno con balcone, cucina separata e finestrata con balcone, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera e secondo bagno. Completano la proprietà un garage, un posto auto condominiale interno, una cantina all’ultimo piano e un terrazzo comune. Un’opportunità ideale per chi cerca comfort e servizi a portata di mano nel cuore di Milano Marittima. Per informazioni o visite, siamo a disposizione. Presso i nostri uffici è possibile richiedere una consulenza finanziaria personalizzata
