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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 440.000 € (cod.65bd1e3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.150 €/m² e
5.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.450 €/m²) e per trivani (da 3.380 €/m² a 6.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
APPARTAMENTO NUOVO TRA CERVIA E MILANO MARITTIMA In posizione strategica tra Cervia e Milano Marittima, a pochissimi passi da tutti i principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano e comodamente servito da ascensore. All'ingresso si viene accolti da una splendida zona giorno, inondata di luce naturale grazie a due grandi vetrate, una delle quali offre l'accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene all'aperto
