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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 399.000 € (cod.65bb8d55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIVING HOME) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3439 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.177 €/m² e
4.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 6.385 €/m²) e per case indipendenti (da 3.080 €/m² a 6.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (-0,78%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento I 116 mq commerciali COMPOSIZIONE soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo, posto auto coperto ACCESSORI Terrazzo abitabile con barbecue - posto auto coperto NOTE In posizione strategica e suggestiva a due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di recente costruzione facente parte di una palazzina composta da sole quattro unità. La soluzione si sviluppa al piano primo e si presenta così composta: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni uno dei quali è dotato di box doccia e l'altro è dotato di vasca. Completa la soluzione un ampio terrazzo con barbecue ideale per pranzi e cene all'aperto ed un posto auto coperto al piano interrato. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Per informazioni e visite: Fabrizio Telleschi +39 376 2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
