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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto a 650.000 € (cod.65bb420b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Montaletto, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.735 €/m² e
2.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Montaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montaletto) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Montaletto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Mincio 3, Cervia di 225 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI CERVIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Villa indipendente di lusso a Savio di Cervia A pochi chilometri da Milano Marittima, immersa nel verde, in un contesto riservato, proponiamo splendida villa indipendente costruita nel 2011 e riammodernata nel 2024, con finiture di altissimo livello e impiantistica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un’ampia corte privata, in parte pavimentata e in parte a verde, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort. L’ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista e spaziosa zona pranzo mentre il soggiorno organizzato con grandi divani è ricavato all’interno di una confortevole veranda costituita esclusivamente da grandi vetrate scorrevoli , perfetta per momenti di relax durante tutto l’anno. La zona notte al piano comprende disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia e un ulteriore bagno. Al primo piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, un grande bagno dedicato, piccolo studio e accesso a un meraviglioso terrazzo solarium di generose dimensioni. Completa il livello una comoda zona lavanderia. Il piano seminterrato, raggiungibile sia tramite scala interna sia da accesso esterno indipendente, offre ampi spazi suddivisi in più ambienti, attualmente arredati come dimora aggiuntiva, ideali per ospiti, famiglia o zona relax. Le finiture sono di assoluto pregio: porte blindate, oscuranti motorizzati con zanzariere e funzione antintrusione, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 13 kW con batterie di accumulo, pannello solare per produzione acqua calda, aspirazione centralizzata, wall box per la ricarica di auto elettriche e domotica di ultima generazione. Una villa moderna, elegante, efficiente e pronta da vivere, pensata per chi cerca indipendenza, comfort, privacy e qualità, a breve distanza dalle località più esclusive della Riviera
