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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 280.000 € (cod.65b88ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAMILLO GOLGI nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.521 €/m² e
3.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 6.420 €/m²) e per trivani (da 3.290 €/m² a 5.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme pressi VIA CAMILLO GOLGI) è pari a
4.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-13,34%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura per vacanza con riscaldamento autonomo
Riferimento n. 1315. La nostra agenzia propone in vendita una soluzione situata in un contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’appartamento si sviluppata su tre livelli all’interno di una piccola palazzina composta da quattro unità abitative. L’ingresso indipendente permette di accedere direttamente al giardino privato ed al garage. Al primo piano troviamo la zona giorno con angolo cottura ed affaccio sul terrazzo. La zona notte, al secondo piano, comprende una camera da letto matrimoniale, possibilità di seconda camera da letto singola, bagno e balcone. Utilissima cantina al piano interrato. Venduta arredata e dotata di impianto di riscaldamento autonomo ad elementi. Nello spazio condominiale è possibile un parcheggio auto. La posizione è particolarmente strategica essendo a pochi passi dalle terme, vicinissima al Parco Naturale e comoda per raggiungere la nota località turistica Milano Marittima. Richiesta euro 280.000,00. Contattateci per ulteriori informazioni. Agenzia ZADINA
