Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Cervia in zona Pinarella a 265.000 € (cod.65b5617e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.796 €/m² e
5.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per attici (da 2.745 €/m² a 5.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pinarella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Pinarella) è pari a
3.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
attico in vendita a Cervia in zona Pinarella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Cervia - Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato a Cervia, in una zona ben servita e collegata da comode piste ciclabili che conducono al centro e al mare. Questo immobile è è posto al 1° e ultimo piano di una villetta avente ingresso indipendente, con scala privata dal piano terra, con accesso a una terrazza/loggia perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 53 m² e 49 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale e un bagno.La garantisce la massima vivibilità e un notevole risparmio energetico grazie alla costruzione in Eco House in legno. Le finiture di ultima generazione e i materiali di alta gamma sono personalizzabili secondo i tuoi gusti. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un vano garage e/o un posto auto a soli 28 ? aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un prezzo concorrenziale e un potenziale eccellente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - SC9651641
