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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 358.000 € (cod.65b56177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.236 €/m² e
4.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina per vacanza
Appartamento su Due Piani a Cervia - Un Angolo di Paradiso Vicino al Mare! **Scopri questo splendido appartamento su due livelli situato a Cervia, a pochi passi dal Lungomare e dalla pineta. Con un ingresso indipendente al piano rialzato, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e zona cottura, perfetta per momenti di convivialità. Al piano rialzato trovi una camera matrimoniale, mentre al piano sottostrada troverai due ampie camere matrimoniali, ideali per ospitare amici e familiari.Con 118 m² commerciali e 106 m² calpestabili, l'appartamento è in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato. Dispone di due bagni, uno al piano rialzato e uno regolare al piano sottostrada, con un'altezza di 2,75 m che dona un senso di spazio e luminosità. Gli impianti di allarme e aria condizionata garantiscono comfort e sicurezza tutto l'anno.Non dimenticare il posto auto interno, la cantina e la terrazza che ti permetteranno di godere di momenti all'aperto. Questo appartamento è perfetto sia per uso vacanza che per residenza permanente, con la possibilità di essere abitato tutto l'anno. La consegna è prevista dopo il 15 settembre 2026, ma c'è la possibilità di accordi diversi.Inoltre, il giardino e il balcone offrono un valore aggiunto invidiabile, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il mare e la natura si incontrano! consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni! - SC9651636
