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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 459.000 € (cod.65b56176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3165 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.431 €/m² e
5.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.160 €/m² a 6.090 €/m²) e per ville (da 3.135 €/m² a 6.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+4,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Cervia - Milano Marittima**Scopri questa graziosa villa indipendente, situata alla XXVII Traversa di Milano Marittima, a confine con Lido di Savio, a soli 70 metri dal mare. Questa casa, costruita interamente in legno con finiture di alta gamma, offre un luminoso soggiorno con zona cucina, affacciato su una loggia e un giardino privato che circonda l'intera proprietà. Con due camere da letto, una delle quali dotata di un elegante lavandino e box doccia a specchio, e un bagno completo, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile.La villa è classificata come casa clima e dotata di impianti fotovoltaici di ultima generazione, garantendo un'efficienza energetica eccezionale (Classe A3). Completamente arredata e in pronta consegna, è situata in un contesto silenzioso, ideale per chi desidera un'oasi di relax a pochi passi dal mare. I principali servizi sono facilmente raggiungibili, vista la vicinanza della località di Lido di Savio che offre ulteriori opportunità di svago.Con 145 m² commerciali e 83 m² calpestabili, la casa dispone di armadi a muro e due posti auto inclusi nella proprietà. Adatta anche per persone con mobilità ridotta, questa villa è riscaldata tramite una pompa di calore freddo-caldo e offre un orientamento ai 4 lati ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa al mare! - SC9651635
