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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 420.000 € (cod.65b53c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE PALERMO nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5060 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
In una delle zone più apprezzate di Cervia, in posizione strategica tra il centro e il mare, proponiamo un elegante e luminoso appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi esterni vivibili e ambienti moderni pronti da abitare. La proprietà accoglie con un piacevole cortile privato che introduce all’abitazione, regalando fin da subito una sensazione di indipendenza e riservatezza. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato composto da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Sul medesimo livello troviamo anche un bagno finestrato e un raffinato vano polifunzionale separato da un’elegante porta scorrevole in vetro: uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, camera aggiuntiva o ambiente dedicato agli ospiti. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale, il secondo bagno e un ulteriore vano accessorio, perfetto come cabina armadio, stanza singola o spazio multifunzionale. Ogni ambiente gode dell’accesso ai terrazzi presenti sul piano, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e garantendo luminosità e sfogo esterno a tutta la casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, finiture moderne e spazi curati, caratteristiche che lo rendono ideale da vivere tutto l’anno senza necessità di interventi. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. ? Una soluzione rara e versatile, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro e dal mare
