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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 335.000 € (cod.65b51c73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia Castiglione di Cervia, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione di Cervia) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa 2D Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Questa casa indipendente si trova in posizione strategica a Castiglione di Cervia, a brevissima distanza dai principali servizi e a circa 10 minuti dal mare. La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni, si presta sia come residenza privata sia per essere nuovamente destinata ad attività ricettiva, data la sua precedente configurazione come B&B. L’abitazione si apre su un disimpegno d’ingresso che distribuisce l’accesso alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, e alla zona notte con quattro camere da letto e un primo bagno. Proseguendo si trovano un’ulteriore sala dotata di grande forno a legna, una zona pranzo con camino e un secondo disimpegno che conduce ad altri due bagni. Tutti i bagni sono completi di doccia e servizi igienici. L’intera abitazione, compresi i servizi, è dotata di impianto di aspirazione centralizzata. Il riscaldamento è garantito da impianto a metano integrato da un termocamino a legna che riscalda l’intera casa. Al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, è presente un’area relax con sauna. La proprietà è completata da una corte esterna privata e da un garage situato in corpo staccato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. INFO: 324 8886304 Agente Enrico Togni: 391 4919921 info@casa2d.it www.casa2d.it
