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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 250.000 € (cod.65b26cac)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da casa facile) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.330 €/m² e
5.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per uffici (da 2.860 €/m² a 6.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Milano Marittima) è pari a
4.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,25%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
NEGOZIO A MILANO MARITTIMA: proponiamo in vendita nella zona principale di passeggio e di attività commerciali, nella "Piazzetta Corsica" conosciuta per lo shopping d 'abbigliamento di Milano Marittima, negozio con tre vetrine completamente ristrutturato.Il negozio situato al piano terra con ingresso su ambiente unico, ripostiglio ad uso magazzino e bagno.Attualmente l 'immobile è locato con contratto 6+6 con un canone annuale per i primi due anni a 15.000€, mentre per i successivi anni a 24.000€. Ideale come investimento o per realizzare un attività in una zona di forte passaggio in centro a Milano Marittima.Complesso residenziale signorile con un posto auto assegnato nel retro del negozio.Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio 0547610063 - e-mail info@agenziacasafacile.it
