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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 290.000 € (cod.65b266b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da casa facile) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5576 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.327 €/m² e
5.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per uffici (da 2.885 €/m² a 6.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Milano Marittima) è pari a
4.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-12,91%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+0,28%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
MILANO MARITTIMA: in zona centrale e di massima visibilità, proponiamo negozio ristrutturato nel cuore di Milano marittima.Al piano terra è presente l 'area negozio con un 'ampia vetrata. Tramite le scale interne giungiamo al piano primo dove troviamo il bagno di servizio e un comodo magazzino, anch 'esso con vetrata esterna che affaccia su un piccolo portico di passaggio pedonale.Presente un posto auto privato sul retro del negozio.Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell. 3284627229 Marco ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it
