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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 180.000 € (cod.65b21e77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.774 €/m² e
4.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 6.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
CERVIAA pochi passi da tutti i servizi e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano.DISPOSIZIONE INTERNA:- Cucina abitabile con accesso diretto al balcone.- Soggiorno separato di generose dimensioni.- Grande camera matrimoniale- Bagno finestrato e comodo ripostiglio interno.PERTINENZE E SERVIZILa proprietà è completata da:- Garage privato al piano terra.- Giardino in corte comune. L 'appartamento è abitabile fin da subito, ma grazie alla disposizione interna si presta a una personalizzazione degli spazi per chi desidera una soluzione moderna o una camera in più. Perfetto sia come residenza principale che come investimento strategico vicino al mare e ai servizi.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it
