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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme a 315.000 € (cod.65b0258c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Terme, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 6.305 €/m²) e per attici (da 3.080 €/m² a 6.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terme) è pari a
4.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cervia- TermeProponiamo in VENDITA un appartamento quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto residenziale, tranquillo, ed immerso nel verde, ideale per famiglie o come investimento per le vacanze.Questa proprietà si sviluppa su un unico livello ed offre ampi spazi e un 'ottima disposizione interna;L 'appartamento è composto da:-un luminoso soggiorno, -cucina abitabile, -tre camere da letto confortevoli, disimpegno, un bagno con box doccia e due terrazzi.Completa la soluzione due posti auto di proprietà al piano terra e al piano seminterrato, un ampia cantina ed un garage.L 'immobile esternamente è stato ristrutturato completamente, ed è dotato di:-Impianto fotovoltaico-infissi nuovi in PVC e doppio vetro-Pompa di Calore Inverter caldo/freddo-Porta BlindataPer maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it
