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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia a 249.000 € (cod.65ae5b8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIALETTO SEBASTIANO CABOTO nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3410 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.553 €/m² e
5.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con climatizzazione
OCCASIONE A CERVIA A 200mt DAL MARE Vialetto Sebastiano Caboto, SNC, Piano Terra, Cervia (RA). Proponiamo in vendita Fabbricato indipendente, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, di 73mq commerciali posto al piano Terra, ubicata in Vialetto Sebastiano Caboto, SNC, Piano Terra, Cervia (RA). Il fabbricato si presenta così disposto: doppio ingresso, n. 4 locali adibibili rispettivamente a: cucina abitabile (16,38mq), n. 3 camere da letto (10,08mq, 12,81mq, 9,30mq) e bagno finestrato con box doccia (3,59mq). Completa la proprietà un garage di 23,50mq. L’immobile presenta rifiniture degli anni ’70 in parte e anni ’90: Gli infissi sono in doppio vetro/legno, con tapparella (sostituita recentemente), l’impianto elettrico è datato agli anni ’80, il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90 (comprese le tubature), è presente uno split di aria condizionata, la caldaia è degli anni ’90, mentre, tutti gli altri impianti sono centralizzati. FABBRICATO: L’immobile è una costruzione degli anni ’60. (I metri quadri indicati tra parentesi corrispondono ai calpestabili). INFO: - 3 camere da letto (10,08mq, 12,81mq, 9,30mq); - Cucina abitabile di 16,38mq; - 1 bagno finestrato con box doccia (3,59mq); - Garage di proprietà di 23,50mq; - Caldaia autonoma; PREZZO: 249.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ? 0543 094205
