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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 1.320.000 € (cod.65ae0ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 1.320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.310 €/m² e
5.871 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 5.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARBONARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile
Nel tratto più prestigioso del lungomare di Cervia, direttamente affacciato sul mare e inserito in una nuova realizzazione di alto standing, proponiamo una raffinata residenza al piano terra, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in un’abitazione unica nel suo genere. L’ingresso indipendente pedonale introduce alla proprietà attraversando un ampio giardino esclusivo di 84 mq, uno spazio riservato e scenografico, impreziosito da una piacevole vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale armonia con il contesto marittimo. Da qui si accede a una straordinaria zona giorno di 36 mq con cucina abitabile, un ambiente luminoso e arioso che gode anch’esso di vista mare, pensato per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore, oggi sempre più rara per ampiezza e vivibilità. La zona notte si distingue per la generosità degli spazi e per una distribuzione funzionale ed elegante: la suite padronale di circa 20 mq rappresenta un vero rifugio di comfort, mentre le ulteriori due camere matrimoniali garantiscono accoglienza e privacy. I due bagni, di cui uno particolarmente ampio, sono progettati per offrire praticità senza rinunciare allo stile. Il ripostiglio dedicato di circa 15 mq, ideale come lavanderia e area di servizio, completa la funzionalità interna, insieme alla comoda cantina direttamente collegata all’abitazione, dettaglio raro e di grande valore. All’interno della corte condominiale trova spazio un posto auto scoperto di proprietà, elemento essenziale per una residenza di questo livello. La consegna è prevista per aprile 2027. Una proprietà esclusiva fronte mare, pensata per chi desidera vivere o investire in una delle location più ambite della Riviera, con il privilegio di spazi ampi, indipendenza e un’eleganza senza tempo. Per avere maggiori informazioni contattaci al 335/6531733 oppure al 338/1567376
