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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 540.000 € (cod.65ab37cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.561 €/m² e
5.242 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.615 €/m² a 6.515 €/m²) e per quadrivani in zona Milano Marittima (da 3.910 €/m² a 6.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,25%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RomagnaCase - Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione per vacanza
MILANO MARITTIMA A pochi passi dal mare e dai servizi proponiamo appartamento in zona richiesta, costruito nel 2012, con ingresso semi-indipendente tramite corte comune condivisa da sole due unità. L’immobile si sviluppa sul primo e secondo piano. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno servita da ampio balcone con cucina in nicchia. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con ulteriore accesso al balcone e un bagno finestrato dotato di box doccia. Al secondo piano si sviluppano due ambienti finestrati, attualmente adibiti a camere da letto, serviti da un secondo bagno con lucernaio e box doccia. Completano la proprietà una cantina, una lavanderia e due comodi posti auto all’interno della corte. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porta blindata. Soluzione ideale come residenza principale, come casa vacanze o come investimento. Per informazioni e visite contatta: Donato 3392385884 d.santoro@romagnacase.it
