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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 254.000 € (cod.65a7aa5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 254.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CRISTOFORO COLOMBO nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Espande Network Immobiliare) a
254.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4096 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.608 €/m² e
5.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con climatizzazione
OCCASIONE A CERVIA A 200mt DAL MARE Via Cristoforo Colombo, 82, int. 1, Piano Terra, Cervia (RA). Proponiamo in vendita Appartamento Trilocale di 62mq commerciali posto al piano Terra in Casa Signorile abbinata di 4 unità abitative ubicata in Via Cristoforo Colombo, 82, int. 1, Cervia (RA). L’appartamento si presenta così disposto: ingresso, cucina abitabile (15,75mq), n. 2 camera da letto matrimoniali (15mq, 15,52mq), bagno finestrato con box doccia (3,08mq) e piccolo ripostiglio sottoscala. L’appartamento presenta rifiniture degli anni ’70 in parte e anni ’90: L’impianto idraulico è datato agli anni ’90, i tubi sono in rame, gli infissi sono in legno e monovetro spesso, con tapparella (sostituita recentemente), l’impianto elettrico è datato agli anni ’80, il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90 (comprese le tubature), è presente uno split di aria condizionata, la caldaia è degli anni ’90, mentre, tutti gli altri impianti sono centralizzati. FABBRICATO: La Casa è una costruzione degli anni ’60, distribuita su un totale di piani 3 (ultimo in sottotetto) per un totale di 4 unità abitative. Il tetto è stato rifatto 3 anni fa con doppia catramata. (I metri quadri indicati tra parentesi corrispondono ai calpestabili). INFO: - 2 camere da letto (15mq e 15,52mq); - Cucina abitabile di 15,75mq; - 1 bagno finestrato con box doccia (3mq); - Caldaia autonoma; - Impianti centralizzati. - Posto auto. PREZZO: 259.000€ Contattaci se pensi che questa sia la soluzione adatta a te! Lorenzo Bergamaschi 331 9039533 ? 0543 094205
