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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.65a77477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.951 €/m² e
5.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.525 €/m²) e per trivani (da 3.430 €/m² a 6.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vendiamo appartamento trilocale di 75/80 metri quadrati circa con grande terrazzo a ferro di cavallo da cui si accede da tutti i vani. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato e finestrato, due camere da letto matrimoniali e 1 bagno gia ristrutturato. A piano terra completa l'immobile un garage, e un posto auto assegnato e nominato a livello condominiale. La posizione dell'immobile a livello di investimento è ottima, vicino al mare e a ridosso del porto canale che divide Cervia da Milano Marittima. Il condominio si presenta bene, ha un' ampio giardino sul fronte ingresso , doppio passo carraio più un passo pedonale . Impianti autonomi, e il vantaggio di acquistare da privato
