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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.65a77476)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5514 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.020 €/m² e
5.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 6.500 €/m²) e per quadrivani (da 3.560 €/m² a 6.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore per vacanza
Milano Marittima Vendiamo in posizione unica lato mare e adiacente alla zona centrale, in piccola e prestigiosa palazzina, quadrilocale di ampia metratura tutto su un piano con un grande terrazzo da cui si accede da tutti i vani . L'appartamento è posto al primo piano servito di ascensore , si compone da un grande soggiorno , cucina separata, due camere da letto matrimoniali piu una camera singola, due bagni finestrati , e il terrazzo abitabile ideali per pranzi e cene all'aperto in totale privacy e accarezzati dalla brezza del mare . Al piano seminterrato è abbinato un posto auto comodo , coperto e assegnato a livello condominiale. L'appartamento è in buono stato con infissi e impianto elettrico già rinnovati, basterebbe una parziale ristrutturazione per aumentarne il valore. Immobile adatto per chi volesse fare un investimento e scegliere una vacanza super comoda . Si acquista da privato, gli impianti di luce, gas e acqua sono tutti autonomi
