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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 390.000 € (cod.65a77474)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.641 €/m² e
5.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 6.390 €/m²) e per quadrivani (da 3.440 €/m² a 6.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Milano Marittima vendiamo in zona denominata Amati, appartamento in piccola palazzina di solo 4 unita immobiliari, appartamento al piano terra di ampia metratura, completo di garage e un posto auto esterno in area cortiliva indivisa e area circostante di pertinenza privata. L'immobile dispone anche di un'area di proprieta sul retro, usufruibile come giardino e/o orto. Internamente l'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed e composto da cucina abitabile, soggiorno spazioso, corridoio, due camere da letto piu un vano servizio e un bagno. La posizione dell'immobile risulta sia turistica che residenziale, a poca distanza dal mare e dai centri città di Cervia e Milano Marittima
