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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 790.000 € (cod.65a5e5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4937 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.793 €/m² e
5.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.310 €/m²) e per mansarde (da 3.275 €/m² a 6.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Vendiamo a Milano Marittima a poca distanza dal mare in zona tranquilla e residenziale, appartamento con ingresso e giardino indipendente. L'immobile, di rispettabile metratura, si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio terrazzo attrezzato con pergolato, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, due camere da letto matrimoniali e due bagni al piano primo; ulteriore camera da letto, guardaroba, bagno e terrazzo ad asola al piano mansardato. L'appartamento è dotato di impianti di riscaldamento a pavimento con pannelli solari, climatizzazione, finiture di altissimo pregio e di arredamento curato in ogni dettaglio. Rif. 394
