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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 584.000 € (cod.65a3e682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 584.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
584.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6147 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.453 €/m² e
6.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina per vacanza
Cervia, sulla Via Italia a 40 metri dal mare, vendiamo appartamento in palazzina di prossima costruzione, l'appartamento si compone di un soggiorno, con terrazzo, una zona cottura, 2 camere, 2 bagni balcone, possibilità di acquisto cantina e posto auto, la palazzina sarà edificata da primaria impresa, con finiture alto di gamma, impianti tecnologici di ultima generazione, la sua vicinanza ai primari servizi e al mare sono il valore aggiunto sia per la vacanza, sia per la sua abitabilità per tutto il tempo dell'anno. Albertini Immobiliare 335 342385


