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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.65a29775)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Alpini Milena) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5514 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.449 €/m² e
5.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.360 €/m²) e per pentavani (da 3.250 €/m² a 5.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Alpini Milena
Viale Bologna , 56 - Milano Marittima, Cervia (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Milano Marittima Vendiamo in posizione unica lato mare e adiacente alla zona centrale, in piccola e prestigiosa palazzina, appartamento di ampia metratura tutto su un piano con un grande terrazzo da cui si accede da tutti i vani e con tre lati liberi di esposizione. Internamente composto da soggiorno spazioso, cucina separata, due camere da letto doppie piu una camera singola, due bagni finestrati e un posto auto comodo nel garage sotterraneo assegnato a livello condominiale
