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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 159.000 € (cod.659e771c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
2.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
CASTIGLIONE DI CERVIA Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo un appartamento accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Situato al primo piano, l'immobile offre un ingresso semindipendente che garantisce privacy e comodità. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole e al bagno ben rifinito e pratico. Al piano superiore, l'appartamento offre un ulteriore ambiente mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proposta il garage di proprietà. Costruito nel 2003, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La posizione centrale a Castiglione di Cervia consente di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni chiama 0544.986427 - 340.1287078 oppure manda una mail a rahe1
