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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 440.000 € (cod.659c3117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.814 €/m² e
5.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con cortile
RAVENNA | CERVIA In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Cervia e dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento su più livelli, ideale sia come prima casa che come soluzione per le vacanze.L 'immobile si distingue per l 'ingresso indipendente con cortile privato, che garantisce privacy e comfort. Salendo al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un primo bagno.Al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato completo di box doccia e ben due terrazzi, perfetti per momenti di relax all 'aperto.Completa la proprietà , al piano seminterrato, un ampio garage.L 'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito, ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, rendendolo perfetto anche per un utilizzo durante tutto l 'anno.Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una posizione privilegiata vicino al mare.Per maggiori informazioni:Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.itViola Vicini | +39 320.9617509 | violavicini@iserviceimmobiliare.it
