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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 319.000 € (cod.6598cb48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3987 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.604 €/m² e
3.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata al primo piano in zona residenziale e a pochi passi dal centro storico di Cervia. L'appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di diversi comfort di ultima generazione tra cui: termocappotto, serrande motorizzate e riscaldamento a pavimento
