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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 440.000 € (cod.6595c25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5301 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.833 €/m² e
7.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina con ascensore
Opportunità esclusiva nel cuore di Cervia: efficienza energetica e finiture di pregio. Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in una palazzina di nuova generazione, progettata secondo i più moderni standard di sostenibilità ambientale. L'immobile garantisce il massimo livello di efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. Descrizione dell'immobile L'unità (interno 7) è ubicata al primo piano di un edificio signorile di tre livelli, dotato di ascensore. Gli spazi interni, ottimamente distribuiti, si compongono di: - Ampia zona giorno con cucina a vista - Due camere da letto matrimoniali - Due servizi igienici modernamente rifiniti - Balcone abitabile Dotazioni e pertinenze La proprietà comprende un posto auto assegnato. Vi è inoltre la possibilità di integrare la soluzione con una cantina e un posto riservato per cicli e motocicli. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali servizi e i punti di interesse della città, rendendo questa proposta ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro nel tempo. Nota tecnica sulle immagini Si precisa che le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici elaborati tramite tecnologie di Intelligenza Artificiale. Tali rappresentazioni grafiche sono state realizzate sulla base di un altro interno della medesima palazzina e hanno lo scopo di illustrare fedelmente la qualità degli spazi, la scelta dei materiali e il livello delle finiture previsti per l'unità in vendita. Dati dell'offerta: - Richiesta: € 440.000 - Riferimento: 334 Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici
