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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 740.000 € (cod.659336b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL CORREGGIO nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.390 €/m² e
5.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 6.495 €/m²) e per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima pressi VIA DEL CORREGGIO) è pari a
5.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Milano Città Studi
Via giovanni pascoli 3, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con caminetto
Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e silenziose di Milano Marittima, a pochi minuti dal mare e dalla pineta, immerso nella tranquillità proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo appartamento di ampia metratura , inserito in una raffinata villa trifamiliare, caratterizzata da triplo ingresso indipendente e quattro affacci che garantiscono luminosità e privacy in ogni ambiente. L'abitazione, situata al piano primo accoglie un importante ingresso e conduce ad un magnifico salone di rappresentanza con camino, perfetto per momenti di convivialità . Dal living si accede alla veranda affacciata sul meraviglioso giardino esclusivo e privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. La cucina, realizzata su misura, unisce funzionalità e design ed è perfettamente integrata con la zona giorno. Un secondo ingresso conduce alla zona notte, studiata per garantire confort e privacy . Qui troviamo una splendida suite padronale composta da camera matrimoniale, bagno privato con vasca idromassaggio e salottino riservato, impreziosita da armadiature su misura di grande capienza. Completano il reparto notte tre camere da letto, tutte servite da ampi balconi, e due eleganti bagni finestrati con doccia e vasca. Tramite scala interna si accede al piano terreno dove si sviluppano spazi accessori di grande valore: due cantine, ripostigli, ed un ampio garage con camino ed area barbecue, perfetto anche come taverna. La proprietà è circondata da uno splendido giardino privato di circa 550 mq. Il prezzo richiesto è di ⠬ 740.000,00
