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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 720.000 € (cod.659312e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.198 €/m² e
6.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Cervia – A pochi passi dal mare e vicino al centro In posizione privilegiata, a breve distanza dal lungomare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una elegante palazzina di sole 5 unità. L’immobile è così composto: luminoso soggiorno con angolo cottura 4 camere di cui due matrimoniali una con bagno e cabina armadio e due camere singole, una delle camere singole adiacente alla zona giorno è predisposta per realizzare la cucina abitabile creando così una zona giorno ampia disimpegno 2 bagni Completa la proprietà un posto auto esterno. La palazzina, di nuova realizzazione, è costruita secondo i più moderni standard abitativi, con tecnologie all’avanguardia e massima efficienza energetica (Classe A4), garantendo elevato comfort e bassi consumi. Pronta consegna
