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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 275.000 € (cod.6591e3b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Mirakasa Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5851 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
CERVIA Proponiamo in VENDITA un appartamento con ingresso indipendente a pochi passi dal mare e dal centro. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo massima comodità e una gestione degli spazi fluida e funzionale. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, antibagno e bagno Il valore aggiunto di questa proprietà sono i due spazi esterni ad uso esclusivo: All'ingresso sarete accolti da un gradevole giardinetto privato, ideale per pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. La zona notte si affaccia invece su un secondo cortiletto interno riservato, ideale per la privacy e il relax all'aria aperta in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un garage accessibile comodamente. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e la vicinanza strategica al mare e ai servizi del centro. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it
