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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 540.000 € (cod.658e8451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE ROMAGNA nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4778 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.486 €/m² e
5.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.005 €/m²) e per ville (da 3.205 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pinarella, ma anche la zona di Milano Marittima è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima pressi VIALE ROMAGNA) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Milano Marittima (+8,11%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con cortile
VILLETTA TERRACIELO CON GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DI MILANO MARITTIMA In Viale Romagna a pochissimi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita splendida villetta terracielo indipendente, perfetta sia come residenza estiva che come abitazione principale. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi oltre che per la sua indipendenza. E' composta al piano primo e secondo da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su una fruibile terrazza, due bagni entrambi dotati di doccia, camera matrimoniale con terrazza privata e seconda camera da letto doppia. Al piano terra si colloca un versatile vano multiuso con secondo angolo cottura e divano letto, ideale per ospiti o da sfruttare come zona relax. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un patio d'ingresso per momenti di relax all'aperto, oltre ad un comodo garage incluso. Il riscaldamento è di tipo autonomo, perfetto per vivere la località tutto l'anno e viene venduta completamente arredata. Euro 540.000
