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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.200.000 € (cod.658bb030)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.434 €/m² e
4.947 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Milano Marittima (da 3.080 €/m² a 6.255 €/m²) e per ville in zona Milano Marittima (da 2.950 €/m² a 6.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
MILANO MARITTIMA - SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO. In zona signorile, silenziosa e residenziale, a 800 m dal centro di Milano Marittima e di Cervia, si vende grande villa bifamiliare sviluppata su più livelli. Al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e camino, cucina abitabile e bagno, al piano superiore 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due con ampio balcone e terrazzo, un bagno con vasca. Completa la proprietà un ampio spazio al piano seminterrato con 3 camere e un bagno. La villa è circondata su tutti e 3 i lati da una grande corte privata di circa 270 mq con pergolato ideale per momenti di relax e cene all'aperto, barbecue, vasca jacuzzi, doccia esterna e posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, A/C, arredi di pregio e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. Prezzo richiesto: 1.200.000 € - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
