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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 339.000 € (cod.658aa27a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ABITAT S.R.L.) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4460 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.222 €/m² e
4.750 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 5.155 €/m²) e per trivani (da 3.145 €/m² a 5.310 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CERVIA: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO VISTA MARE composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , camera tre quarti, bagno, terrazzo con accesso da tutte le stanze vista mare, cantina. Palazzina posizionata a 50 m. dal mare, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali
