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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 445.000 € (cod.658970a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.221 €/m² e
5.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.560 €/m² a 6.410 €/m²) e per case indipendenti (da 3.065 €/m² a 6.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita appartamento al piano secondo dotato di ascensore, situato nella prestigiosa cornice della VII Traversa a Milano Marittima, all'interno di un'esclusiva Residenza Turistica Alberghiera. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e un arredamento curato nei minimi dettagli, è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, confortevole camera matrimoniale e seconda camera doppia entrambe servite da un comodo bagno dotato di box doccia. Completa l'offerta un posto auto di proprietà al piano interrato. Grazie alla posizione strategica a due passi dalla spiaggia e ai servizi di alto livello della struttura, rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento ad alta redditivit
