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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 329.000 € (cod.6586bfc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5306 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.354 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile, situato al primo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso a un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, attualmente organizzata per ospitare anche un letto aggiuntivo. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un garage al piano interrato, valore aggiunto particolarmente apprezzabile in zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita a Cervia, in posizione strategica, a pochi passi dalle mura del centro storico e a breve distanza dal mare. Rif. 2968-25
