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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 350.000 € (cod.65845e97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3804 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.923 €/m² e
5.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.570 €/m² a 6.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CERVIA - APPARTAMENTO CON GIARDINO, GARAGE E AMPIA CANTINA. In zona residenziale e tranquilla, comoda tutti i servizi, si vende appartamento al piano rialzato composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere di cui una matrimoniale con terrazzo, camera singola, bagno e piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato, un'ampia taverna utilizzabile come studio, una cantina, un secondo bagno e un garage. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, persiane e inferriate. Prezzo richiesto: € 350.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
