Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 238.000 € (cod.658407ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4175 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.219 €/m² e
4.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.415 €/m²) e per bivani (da 4.050 €/m² a 6.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima è lieta di presentare un delizioso bilocale situato nella rinomata e verdeggiante zona Terme di Cervia. Una soluzione abitativa che si distingue per lo stato di manutenzione impeccabile, sia negli spazi interni che nelle parti comuni dell’edificio. UNA POSIZIONE STRATEGICA E SILENZIOSA Immerso in un contesto residenziale esclusivo, l'appartamento gode di una tranquillità assoluta, pur rimanendo vicino ai principali servizi e stabilimenti termali. È la scelta perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità. GLI SPAZI ABITATIVI L'immobile è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito. Zona Notte: Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e confortevole. Benessere: Bagno funzionale e curato nei dettagli. IL VALORE AGGIUNTO: ESTERNI E COMODITÀ Vero punto di forza della proprietà è il giardino privato, uno spazio verde esclusivo dove godersi momenti di relax all'aria aperta, colazioni estive o far giocare il proprio animale domestico. A completare l'offerta, un indispensabile posto auto coperto di proprietà, che garantisce sicurezza e protezione per il proprio veicolo in ogni stagione. ✨ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Stato Eccellente: Nessun lavoro di ristrutturazione necessario. Contesto: Zona residenziale silenziosa e immersa nel verde. Investimento: Altissima richiesta di locazione per la vicinanza alle Terme. INFO E APPUNTAMENTI: Per tutelare la privacy della proprietà, foto dettagliate e planimetrie complete sono consultabili presso la nostra sede. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proposta. Grimaldi Immobiliare Viale Gramsci 33, Milano Marittima ☎️ Tel: 0544 1888701 Cell: 392.3691212 ✉️ Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it
