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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 120.000 € (cod.6581b927)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TAMERICI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo un monolocale di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale o per chi cerca un investimento. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, l'immobile offre un ambiente luminoso grazie al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax . La proprietà include un comodo garage, un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra o di un posto auto sicuro. Costruito nel 2005, l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. L'immobile è libero da subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in una delle località più tranquille di Cervia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci al 3884580525 o al 3282218151 o alla mail ra2a3
