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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme a 545.000 € (cod.657f0d60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Terme, la richiesta di 545.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALBERTINI IMMOBILIARE) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.102 €/m² e
3.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 2.840 €/m² a 5.700 €/m²) e per ville (da 2.730 €/m² a 5.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terme) è pari a
3.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Terme (-10,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERTINI IMMOBILIARE
Viale 2 giugno 56, Cervia (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
Porzione di villa in vendita a Cervia: **Scopri questa splendida porzione di villa situata a Cervia, con una vista mozzafiato sui tramonti e sulle colline di Cesena. Completamente ristrutturata, questa casa si sviluppa su più piani, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano interrato, una tavernetta accogliente e un servizio aggiuntivo creano un ambiente perfetto per momenti di convivialità. Il piano terra è caratterizzato da un garage, una lavanderia e un portico che si affaccia su un grande giardino su tre lati, ideale per godere del sole e della natura circostante. Al primo piano, un elegante soggiorno si fonde con una cucina super attrezzata, mentre un bagno completo aggiunge praticità. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, perfette per accogliere la famiglia o gli ospiti.La ristrutturazione è stata realizzata con materiali e finiture di alta gamma, garantendo eleganza e funzionalità. L'immobile è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato. Con 212 m² commerciali e una questa villa è non solo bella ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Perfetta per chi cerca comfort e stile, è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo di Cervia! - SC9619249
