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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 350.000 € (cod.657efa3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.896 €/m² e
5.510 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.445 €/m² a 6.365 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 6.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Da Privato. Appartamento al primo piano con ascensore, 75 mq + 7 mq cantina, completamente ristrutturato con impianti nuovi certificati. 2 camere da letto, 5 posti letto, bagno finestrato. 3 condizionatori, 2 pompe di calore, scaldabagno elettrico indipendente, tapparelle nuove. Arredato e pronto all'uso — zero lavori da fare. Posto auto condominiale interno incluso: rarità assoluta in questa zona. A 450 metri dal mare, 150 metri dalla pineta, nel cuore di Milano Marittima. Condominio signorile "Christian" con ascensore. Spese condominiali solo €90/mese. Immobile già utilizzato con successo per affitti turistici stagionali, con tutte le autorizzazioni in regola (CIR trasferibile al nuovo proprietario). Vendita diretta tra privati, nessuna agenzia
