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Casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 1.400.000 € (cod.6579663c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Si propone un’interessante opportunità immobiliare a Cervia, in Rotonda Silvio Pellico, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal centro e dal mare. La villa, edificata negli anni ’60, è inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata dai pini marittimi che garantiscono privacy e un’atmosfera tipicamente romagnola. La villa insiste su un lotto di circa 700 mq, per una superficie commerciale complessiva di 320 mq circa. Si sviluppa su due livelli di circa 135 mq circa ciascuno e ospita internamente tre unita abitative autonome con propri ingressi dal giardino. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile presenta una struttura solida, quattro accessi indipendenti e una distribuzione interna funzionale che ne valorizza il potenziale. Dall'ingresso comune del piano terra si accede alle prime due unità abitative: a sinistra la prima con salotto con ampie vetrate, cucina, zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio; a destra la seconda unità formata da camera da letto, cucina e bagno. Nell'ingresso comune una scala interna in legno porta al primo piano in cui troviamo tre camere da letto, zona pranzo, cucina, bagno, un ampio ripostiglio e un balcone con scala di collegamento diretto al giardino. Completano la proprietà un giardino privato di circa 370 mq con alberature mature, un edificio secondario di circa 70 mq con cucina e bagno, un’ampia cantina, una legnaia e tre posti auto. Soluzione ideale sia per famiglie sia per investitori, l’immobile si presta a interventi di valorizzazione e sviluppo: è già stato redatto un piano di fattibilità per la realizzazione di un nuovo edificio composto da tre unità abitative. L’immobile è attualmente abitato dalla proprietà; per maggiore chiarezza espositiva e nel rispetto della privacy, in alcune immagini sono stati rimossi oggetti e arredi personali. Cervia, conosciuta come la “Città del Sale”, è una rinomata località della Riviera Romagnola celebre per le sue spiagge Bandiera Blu e per le Saline, parte del Parco del[…]
